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經紀業:詠騰不動產有限公司
經紀人證號:(102)彰縣字第00365
營業員字號:(93)登字第032653

公司代號:6204

公司名稱:艾華

發言日期:2023/03/27

發言時間:16:53:57

發言人:成書英

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):


 

桃園市桃園區鹽埕段21、22、27、28、29、30地號共6筆土地。


 

2.事實發生日:112/3/27~112/3/27


 

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:


 

土地面積合計4,074.61平方公尺,折合1,232.57坪,每坪新台幣399,165元


 

交易總金額:新台幣492,000,000元


 

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關


 

係人者,得免揭露其姓名):


 

交易相對人:台灣百鉑帝股份有限公司


 

與公司之關係:無


 

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之


 

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期


 

及移轉金額:


 

不適用


 

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係


 

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:


 

不適用


 

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明


 

認列情形):


 

新台幣448,936仟元


 

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定


 

事項:


 

依買賣合約條件規定


 

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及


 

決策單位:


 

本次交易之決定方式:議約


 

價格決定之參考依據:估價報告


 

決策單位:董事會


 

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:


 

中華徵信不動產估價師聯合事務所


 

估價金額:新台幣488,097,562元


 

11.專業估價師姓名:


 

巫智豪


 

12.專業估價師開業證書字號:


 

(108)北市估字第000274號


 

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用


 

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用


 

15.尚未取得估價報告之原因:


 

不適用


 

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:


 

不適用


 

17.會計師事務所名稱:


 

不適用


 

18.會計師姓名:


 

不適用


 

19.會計師開業證書字號:


 

不適用


 

20.經紀人及經紀費用:


 

經紀人:宏大國際資產股份有限公司


 

經紀費用:新台幣7,380仟元


 

21.取得或處分之具體目的或用途:


 

活化資產


 

22.本次交易表示異議之董事之意見:


 


 

23.本次交易為關係人交易:否


 

24.董事會通過日期:


 

民國111年08月03日


 

25.監察人承認或審計委員會同意日期:


 

民國111年08月03日


 

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否


 

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定


 

評估之價格:不適用


 

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規


 

定評估之價格:不適用


 

29.其他敘明事項:


 




文章出處:鉅亨網新聞中心